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安居中国:开启“互联网+地产”时代

发布时间:2015/5/22 15:37:55

        安 居中国通过房产大数据资源平台,竭诚为商家提供精准的营销策略顾问、渠道通路拓展及意向客户资源推送等定制化服务,最终实现最迅速、最完美销售目标。安居中国改变了传统地产经纪人代理模式,运用互联网技术实现房产经纪人的“零门槛”,广泛发动社会闲散资源,促进房地产健康发展。

        安居中国,专业的房产O2O全民众销平台,独立经纪人客户资源最精准的聚合者。

        安居中国是一家以O2O创新独立经纪人模式发展的全民众销互联网公司,凭借源于代理公司的金牌置业领导团队、多年行业积淀的强大代理经验以及精准客户数据资源,以开放、共享、共赢的价值理念,创建互联网独有的平台模式,是房产O2O众销平台的引领者,是房产大数据时代的引领者。

         基于“全民众销·精准聚合”的发展定位,安居中国通过房产大数据资源平台独特集聚优势及超强的优质资源整合能力,精准聚合。以“发展商零成本”投入为基准,在发展商无需支付佣金及高额推广费用,仅需提供一定优惠的原则下,安居中国通过线上与线下互动,经纪人中心和渠道中心相互依托,竭诚为发展商提供更专业、更精准的营销策略顾问、渠道通路拓展及意向客户资源推送等私人定制化服务,最终实现最迅速、最完美销售业绩目标达成。

        安居中国以“轻松赚佣金”为推广宣言,竭力为经纪人创造周期短、“3步推荐、快捷提佣”的全国最快收益平台。安居中国还针对全民经纪人提供楼盘信息、优惠措施,并积极维护细分客户需求,力图让其成为安居中国口碑的最好传播者。

       同时,安居课堂——提供最实用和最专业的经纪人培训机会,以“人人都是经纪人”的发展理念,安居中国力求项目销售人员几何式裂变增长,发展经纪人团队,通过5大社会层级,无缝覆盖购房者。

       为拥抱扑面而来的移动互联网,安居中国技术研发团队强势推出时尚众销神器--安居中国APP及微信公众平台,为广大经纪人与购房者提供最便捷的拇指工具。(与上文内容重复)此外,“购房补贴”、“安居投资”与“安居贷”版块是安居中国独家推出的亮点栏目。安居中国为买房客户提供申请购房补贴最佳渠道;承诺为客户提供最安全、最专业、门槛最低、投入最少、收益最高的投资理财创业渠道;安居中国可提供中小型企业项目贷款、企业短期应急贷款或以汽车作抵押的贷款。

         从“让百姓‘安居’,让客户满意”的企业服务宗旨出发,安居中国自成立以来,秉承“共享共赢”的价值理念,致力于发展成为最受发展商青睐与经纪人追捧的房地产全民众销聚合平台。

O2O房产众销平台模式

         1.安居在线经纪人

        安居在线经纪人是中国安居在线首创开放式分红模式,不分年龄,职业,只要注册安居在线即可成为安居在线经纪人。经纪人加入安居在线无需缴纳任何费用,安居在线提供特惠楼盘供用户选择,经纪人选择相应楼盘推荐给客户,只需填写客户信息,由中国安居在线提供接下来的全程置业服务,房屋成交后,经纪人即可获得该楼盘总价2‰-3‰的佣金。

        安居在线经纪人是中国安居在线首创开放式分红模式,不分年龄,职业,只要注册中国安居在线即可成为安居在线经纪人。

        经纪人加入安居在线无需缴纳任何费用,安居在线提供特惠楼盘供用户选择,经纪人选择相应楼盘推荐给客户,只需填写客户信息,由中国安居在线提供接下来的全程置业服务,房屋成交后,经纪人即可获得该楼盘总价2‰-3‰的佣金。

       访问中国安居在线网站或者下载使用中国安居在线手机App,注册成功即成为中国安居在线社会经纪人。

       佣金是安居在线对经纪人推荐客户的酬劳奖励。被推荐客户成功通过中国安居在线成交后,我们会第一时间将提成分享给安居在线经纪人。

       经纪人推荐客户成功签约后,中国安居在线系统将提醒您登陆中国安居在线网站提佣。进入我的安居,已成交楼盘,点击佣金提现申请。申请审核中,审核完成后,我们的工作人员将在两周内安排发放佣金至您的银行账户。银行账户是经纪人实名认证中填写的银行账号。

         2.推荐客户

       (1)推荐客户的流程?

        用户需要首先注册中国安居在线,登陆以后,选择安居在线合作楼盘,点击我要推荐。进入推荐页面填写推荐客户的信息,提交成功即完成推荐。中国安居在线提供对推荐买房用户的全程服务:客服第一时间联系推荐客户,沟通购房需求,预约看房时间,接待看房,跟进购房交付定金,签约。签约完成后,经纪人即可申请提佣获得佣金。
      (2)推荐客户需要填写哪些信息?

        社会经纪人推荐客户只需填写意向客户的姓名、联系方式、意向区域、意向楼盘(选填)专业经纪人推荐客户需要填写更详细的信息,包括意向客户姓名、联系方式、意向楼盘、意向房型、意向价位、意向户型,以及看房时间。

      (3)客户购房进度介绍?

        第一步,经纪人推荐意向购房客户;第二步,安居在线客服联系购房客户,确认购房需求,预约看房;第三步,客户前去看房,中国安居在线案场助理接待;第四步,客户确认购房,交付定金;第五步,签约正式购房。所有购房进度均可中国安居在线网站—我的安居中进行查询。

      (4)推荐完客户如何查看客户购房进度?

         中国安居在线提供透明的信息查询,供经纪人随时查看客户成交进度。登陆进入我的安居,查看会员中心我的客户状态即可了解每位推荐客服当前的进度,同时,中国安居在线针对推荐买房用户的每个买房状态都会自动发送短信告知经纪人。

       (5)如何保证我推荐的客户的有效性?

        中国安居在线对推荐客户实行两个标准:a.安居在线经纪人推荐的客户需要购买中国安居在线合作楼盘;(成交未合作楼盘示为失败客户);b.推荐的客户需要在有效期内购买中国安居在线合作楼盘;(过期客户成交后则无法拿到佣金)。发现客户状态里出现失败客户时,您可以了解推荐客户近期是否需要买房,如他仍有近期买房打算,您可以再次推荐他选择安居在线合作楼盘,这样可以避免客户流失。

       (6)被推荐的人会知道谁推荐了他吗?

        我们对推荐人的信息是100%保密,对客户从了解楼盘到最终成交不会跟买房用户交流推荐人的事宜,安居在线经纪人可以放心推荐。

         (7)如何查询所推荐的客户是否成交?

        推荐成功后,客户的任何动态信息,您都可以在登陆中国安居在线,进入“我的安居”,“会员中心”,查看“客户状态”。成功签约后,过程中系统也会自动发送短信提示您推荐客户的进展。

        (8)客户状态为什么显示已过期?

        中国安居在线为提供公平公开原则,为经纪人推荐的失败客户设置15天保护期,如推荐的客户被认定为失败客户15天后自动过期,过期客户可再次优先推荐也可被其他经纪人再次推荐。

        3.团队发展
    (1)怎么发展我的团队?

         进入中国安居在线网站,登陆进入“我的安居”,发展我的团队,获取团队邀请的专属链接,发送给你的朋友,通过该链接注册的经纪人,均为您的团队成员。

      (2)团队佣金怎么算?

         团队成员推荐楼盘成交,经纪人将获得团队成员所获佣金10%的奖励。

          4.平台注册

        (1)如何注册中国安居在线?

          安居在线使用手机进行注册,用户只要在注册页面填手机号码,获取验证码,验证码会通过短信的方式发送到您的手机,填写验证码,设置密码,即可完成注册。

          (2)注册收不到手机验证码怎么办?

         手机收不到验证码的时候,可能您的手机号码填写不正确,请确认手机号码填写正确,或者短信通道繁忙,您可以稍后再试。如果多次均无法收到短信验证码,请联系我们的客服客。

           (3)手机号码已被注册怎么办?

          您的手机号码如果已被注册,您可以通过找回密码页面重新设置密码,找回账号。

           (4)忘记密码怎么办?

           通过网站链接,进入找回密码页面,获取手机验证码,重新设置密码即可。

 

              5.中国安居在线买房

         如何通过中国安居在线买房,参与特惠?点击楼盘详页,预约看房填写相关信息,我们会有工作人员与您取得联系。成功预约后我们将通过系统,自动发送中国安居在线网预约成功短信,短信内容属于看房优惠凭证。现场看房后,确认买房即交付定金,享受特惠价。

中国安居在线商业模式——O2O房产众销模式综述

        中国安居在线采用O2O房产全民众销模式,主张将个体价值最大化,让每一个有效信息发挥其应有的价值。

        中国安居在线与传统房产电商模式的核心区别在于,在传统的房产电商模式中,购房者属于自有来源。而在中国安居在线的模式中,经纪人成为了平台获取购房信息的最大来源。传统的房产电商模式是直接针对购房人,只存在网站、购房人和开发商三个关系点。购房人交钱给网站,用以抵扣购房优惠。而中国安居在线的模式中,则是中国安居在线、经纪人、购房人和开发商的四个维度。中国安居在线模式对于传统房产电商来说,平台自身拥有源头数据,并且能保持精准、持续有效推送;目标用户分类清晰,能够保障每个线上合作项目都有最优质的资源占用;专业的置业顾问,从客户的来访、看房、成交都有全程的服务跟踪,有效降低开发商的社会化服务成本。

 开启地产全民众销新模式

        2014年12月11日,宁波大红鹰学院经济与管理学院副院长、浙江省企业管理研究会理事、浙江省经济学会理事李书进教授,宁波连邦财智品牌策划机构新媒体运营中心总监江嵘,率领专家团队走进安居中国进行案例调研。宁波市安居乐信息技术有限公司总经理陈敏梁接待了调研组一行。

        1.开放、共享、共赢的价值理念

        宁波市安居乐信息技术有限公司成立于2014年,是一家以创新独立经纪人模式发展的房产O2O全民众销互联网公司,品牌名为“安居中国”。安居中国凭借源于代理公司的金牌置业领导团队、多年行业积淀的强大代理经验以及精准客户数据资源,以开放、共享、共赢的价值理念和“全民众销·精准聚合”为发展定位,创建互联网独有的平台模式,帮助房产经纪人“轻松赚佣金”,致力于发展成为最受发展商青睐、经纪人追捧与购房者满意的房产O2O全民营销聚合者,是房产O2O众销平台的引领者,是房产大数据时代的引领者。

        2.“全民众销·精准聚合”的发展定位

        安居中国通过房产大数据资源平台独特集聚优势及超强的优质资源整合能力,精准聚合。以“发展商零成本”投入为基准,在发展商无需支付佣金及高额推广费用,仅需提供一定优惠的原则下,安居中国通过线上与线下互动,经纪人中心和渠道中心相互依托,竭诚为发展商提供更专业、更精准的营销策略顾问、渠道通路拓展及意向客户资源推送等私人定制化服务,最终实现最迅速、最完美销售业绩目标达成。

         3.秉持着“让客户满意”的宗旨

         在全力打造“全民经纪人”平台的同时,安居中国秉持着“让客户满意”的宗旨,借靠宁波华兴地产近20年的行业智慧和经验沉淀,提供最优质高效的房产资源,并且购房者还能享受原所有优惠基础上的独家优惠,从看房到成交还有安居中国团队提供的无微不至的贴心服务。购房成功后,购房者将获得安居中国提供的精美礼品,并参与更多抽奖活动。

         4.创造了房产的众销模式

        安居中国改变传统地产经纪人代理模式,运用互联网技术实现房产经纪人的“零门槛”,广泛发动社会闲散资源,无论是社区大妈、在校学生,还是职场白领、企业老板……无论是否了解房产,无论怎样的学历、背景、年龄,都能成为安居的“房产经纪人”,只要身边有人想买房,并通过安居中国搭建的各线上平台推荐给安居中国,成交后即能轻松赚取相应佣金。

         5.低门槛的在线平台

        而且与以往的中介线上平台不同,安居中国软件是属于国内前端的,基于PC端和手机端开发的房产中介平台,与当下流行的各APP应用软件一样,操作尽可能做到简洁方便,即使一个毫无房产经验的人也能轻松自如的操作,并以此赚取房产佣金。同样通过微信公众平台也可以轻松玩转各项功能。

        6.客户资源和房源信息充分对接

        据陈敏梁总经理介绍,传统房产中介市场,由于存在信息垄断和专业障碍,一则造成客户资源的严重闲置,二则造成较高的从业门槛,也就无法发挥市场的最大潜力。而安居中国一来打破了信息壁垒,使客户资源和房源信息通过安居的平台和经纪人能实现充分对接;二来由于将操作尽可能的简约化,并且简单到只需要推荐他人买房就能赚佣金,故使得人人都可以参与到房产销售中来,最大限度激发市场潜力,故对传统房产销售来说,是一次飞跃性的升级。并且通过巧妙地程序设置,避免了恶性竞争,保护了市场,也使消费者可以享受到最大力度的优惠,故推出不久就受到市场一致欢迎。同时,也在浙洽会上被有关部门作为宁波创新产品重点推介。

        近两年,受宏观调控影响,房地产市场出现许多新情况,去库存成为房产企业的第一要务。安居中国的出现,将使宁波房地产中介市场的操作水准得到质的提升,也将提高宁波房产市场的销售率,而且还能充分让利于消费者,是一款能真正实现多赢的房产营销模式,一个宁波传统产业与信息产业融合的完美案例。

 

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