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企赢1844:”以商养艺“ 探索营销新模式

发布时间:2015/5/22 15:09:03

         企 赢·1844艺术生活中心,在文化创意和历史建筑保存开发之间实现完美结合,打造符合城市居民追求、融合城市美学和历史文化内涵的生活模式。通过高水准的艺术展,不断吸引具有一定消费水准的人群,在参观浏览的同时,形成一定消费。探索出了一条“艺术产业园区”的管理营销模式。

 

        “企赢·1844”,这是一个很特别也很个性化的名称。“企赢”是一家资产管理公司,全称是宁波企赢资产管理有限公司;“1844”是宁波市级文保单位甬江女中建成的年份。“企赢·1844”全称是“企赢·1844艺术生活中心”,她位于宁波市海曙区和义路100号,是宁波甬江女中的原校址所在地。1844年,由英国东方女子教育协会会员、基督教会传教士爱尔德赛女士所创办的中国第一所女子教会中学——宁波甬江女中在此落成。其后,经过历史的兴衰更迭,岁月的洗礼,目前仅存两栋旧址:建于1922年的教学楼和建于1930年的体育馆。这不仅是宁波所存不多的质量上乘、形制美观的民国时期建筑物,更是宁波乃至全国教育史上难得的旧址。“以沪渎为天下倡,以甬上开风气先”,甬江女中在我国教育近代化历程中起到了开路先锋作用,也集中向世人展示了宁波与生俱来的包容、优雅和底蕴。

        “企赢·1844”是企赢控股地产板块宁波企赢资产管理有限公司投资开发的首个项目,建筑面积约4万平方米(商业面积约2万平方米),是宁波首个集时尚创意产业与高端文化商业为一体的时尚艺术生活模式倡导者。她秉承“和谐历史、时尚奢华”的理念,把项目开发与当地文化古迹有机结合在一起,在区块业态上,“企赢·1844”有别于一般商业房地产开发模式,而是具有集时尚、文化、娱乐、餐饮、休闲、展览于一体的全新时尚品牌特色区块,在视觉上和业态上都独具特色;她把时尚、艺术、生活三大核心元素融合,让时尚情怀、艺术欣赏、生活梦想完美互动,带出无限创意、自由及个性化,散发出异于他人的特殊时尚气质。“企赢·1844”致力于打造成国内高端时尚的典范,宁波城市的名片,宁波城市的客厅。

企赢·1844项目的创新之处

        “企赢·1844艺术生活中心”以宁波甬江女中建校时间命名,这本身就是一种创新;商业地产广场以“艺术生活中心”命名,也是一种创新。用创始人崔赢先生的话来说,“也是为了探索一种新的文化资产管理模式,在文化创意和历史建筑保存开发之间实现完美结合,打造符合城市居民追求、融合城市美学和历史文化内涵的生活模式。”

      (一)城市商业地产创新模式新典范

        2014年6月13日,在杭州举行的第四届浙商商业地产高峰论坛上,宁波“企赢·1844”以独具一格的项目创新模式荣列“浙江商业地产十大模式”,成为宁波乃至浙江商业地产创新模式新典范。

        传统的商业地产开发与经营,要么是以百货店或精品店为核心的单一零售模式,要么是购物中心式模式,要么是超市综合体模式。企赢·1844把项目开发与当地文化古迹有机结合在一起,现代建筑设计和环艺改造都是由国内外的顶尖团队美国捷得设计所和清华设计院设计,有着很高的艺术高度。在区块业态上1844区别于一般商业房地产开发的运作模式,而是采用集时尚、文化、娱乐、餐饮、休闲、展览于一体的时尚特色区块,在视觉上和业态上都是国内高端时尚的典范,打造成为城市的名片,宁波的客厅。

       企赢·1844的独特就在于颠覆传统商业模式定位,将历史遗迹、当代艺术、商业广场、时尚街区、高端体验等概念完美融合,创造出一个与众不同的城市艺术生活空间,作为宁波的“新天地”亮相在姚江河畔。这不仅是甬城商业圈的革新和震荡,也是培养和引领新一代时尚消费群体的一次大胆尝试。

        企赢·1844追求的不是简单的区域改造和场地租赁,而是艺术的、国际的、时尚的生活方式。1844作为一个都市生活中家与工作之外的第三空间,被打造成一个时尚的艺术生活中心,塑造成最具特色的精益商业品牌。他们将漫咖啡引进入驻后,已经为宁波广大消费者所追捧,成为宁波小资群体争相一睹究竟的时尚据点。

        1844主力引进时尚、艺术类的业态,为宁波的市民提供全新的生活体验。同时,还将大力引进财经、文化、艺术等名家大师,提升城市整体文化品质。我们有理由相信,随着一系列高端精品文化活动的展开和特色鲜明的商业体进驻,通过国际化的艺术改造提升和后期持续运营推动,1844将成为甬城观看和发现最新潮流趋势的地方,成为让市民感受艺术和时尚的生活方式,从而共同分享生活艺术的点滴,充实身心灵的满足。可以预计,企赢·1844艺术生活中心将有望成为宁波文化地标之一。

       (二)融时尚与艺术于生活的引领者

        生活在宁波这座国内著名的文明城市、品牌之都、商贸名城,与上海、杭州等周边大城市比起来,人们总觉得这座城市缺少那么一种氛围,即主要是缺少一些艺术的氛围,缺少一些时尚的氛围。企赢·1844认为,宁波城市应该有一些融时尚与艺术于生活之中的空间布局,这种布局能给人以眼前一亮、心中一惊、脚步停顿的如意;宁波人也希望有一个闹中取静能让人放松身心,细细感悟与品位甬城都市生活的商业场所。

       1844就是一个在努力打造这种布局与商业设施的地方,人们也许很难对它进行准确的定位与定性,但它确实勾起了公众强烈的参与和认同,因为每个人都可以在那里找到自己的定位。一个还需要大半年时间才能全面开张营业的街区,竟然每天吸引着大批的城市时尚达人与追求品质生活的都市白领丽人纷纷前往。1844的魅力到底在哪里?其实就在于她对时尚与艺术相结合的生活追求里,就在于她引领并诠释甬城都市达人全新的生活方式里。

        1844首先是艺术的推崇者,强调“艺术和生活”不可分割,融合人文、艺术、时尚三大元素,力求探索和培养文化与商业有机融合的永续经营模式,把高品质的艺术真正带进宁波人的日常生活。充满人文艺术气息的建筑风貌,在保留古典元素和韵味的基础上,穿插现代极简主义风格,创造出符合历史和当下需求、使时间和空间完美融合的美学系统。

        对都市人群而言,时尚总是宽泛的,而艺术又总是太窄。要将时尚生活与艺术生活融进都市人群的日常生活,确实需要好的创意与执行团队,确实需要超前与超常的智慧。2014年5月10日,酝酿了一年多的宁波当代艺术馆在1844正式落成开馆,与此同时,第55届威尼斯双年展马兴文特邀展国际巡回展中国宁波站盛大启幕。当代艺术馆将把全球闻名的威尼斯双年展首次引进宁波,为宁波市民奉献了一场国际一流水准的当代艺术展。石库门头、青砖小道、木漆雕窗,极富“古味儿”的民国风建筑,极具时代感的象征性符号。置身其中,犹如时光流转,恍惚间回到了那个文艺又浪漫的年代。那些家境显赫、受到高等教育的民国名媛缓步而来,或意气风发、或浅笑低语,谈笑间举止中无不引领着甬城潮流。

        事实上,宁波当代艺术馆将要做的事还有很多,据宁波当代艺术馆执行馆长林琳介绍,该艺术馆聘请著名当代艺术家马兴文做艺术总监,同时斥巨资,围绕当代艺术、时尚艺术展开一系列活动,力争将国际最流行的艺术时尚作品在宁波同步展出,与巴黎、纽约、东京、首尔、上海的人群,同时间感受世界潮流艺术。艺术馆通过名家入驻、引进国际大展、人才输出三大主要模式,加强与国内外具有一定影响力的策展人和知名艺术家合作,向大众展示和推广多元文化和不同语境下的优秀艺术家作品,促进文化艺术的传播,带动宁波地区与世界的文化交流。再者,艺术馆向市民免费开放,让市民随时可以零距离接触世界前沿艺术,感受最新文化信息。

        与此同时,在保证国际化定位的前提下,艺术馆将每年定期举办国际性大展,引进顶级艺术品。据悉,下阶段,当代艺术馆计划引进意大利最富盛名的达·芬奇大型手工模型展,之后将陆续引进意大利、西班牙等欧美名家真迹油画及版画作品;结合宁波地区蓬勃的服装产业,还有望引进伦敦时尚学院、圣马丁艺术学院时装展,带动宁波服装产业的国际化发展。

        在生活中品味艺术,在艺术中提升生活。在1844,每个角落都陈列着令人愉悦的艺术作品,每幅作品都在诉说关于人生的故事。这样的1844,它不是一般的城市广场,不是普通的商业体,不是SHOPPINGMAIL,而是另一种生活方式,这就是时尚艺术生活!是活力、前卫、互动的艺术乐园,是创意、悠闲、情调的商业庭院,更是熙攘都市中为数不多的一处大众艺术与生活美学水乳交融、和谐共生的时尚广场。微风轻拂时,漫步姚江边,让心放纵在流水与绿色间。当这片民国建筑与现代建筑相互穿插的生活天堂映入眼帘时,人们就更忘了时间的存在。流连其中,处处都是艺术与商业的完美结合;驻足片刻,冥想他和他们的前世今生。午餐间隙,欣赏一场专业主题艺术展;七分饭饱,在MAAN COFFEE(漫咖啡)点一杯拿铁颐养时光。华灯初上,瞧一瞧国际化shoppingmall里的潮流发布;霓虹闪烁,在KINGS CLUB这样的顶级娱乐体系中纵情沉溺,把灵魂献给都市生活......这是现代艺术对传统文化的诚意致敬,更是1844对甬城潮流艺术的重新引领!

      (三)“以商养艺”探索艺术经营新模式

        关于纯艺术事业能否在政府“断奶”的状况下自负盈亏,一直是国内许多城市都在探索的问题,而宁波当代艺术馆的开馆则是宁波在这方面的一次积极尝试。是在市委宣传部等有关部门大力支持下的一次大胆创新。

        对于该艺术馆的前景,企赢方面表达出高度的信心。宁波当代艺术馆馆长崔赢表示,他本人就是一个艺术爱好者,拥有大量的优秀艺术品收藏。而据他了解,宁波像他这样的高端艺术品收藏爱好者还有很多,该艺术馆能将这个人群牢牢抓住,用他们的消费能力维持艺术馆的运营,最终为宁波市民不断提供高品味的文化艺术享受。

        据了解,当代艺术馆在举办一系列免费高端艺术展的同时,还将引进一批高端的商业设施,如已经引进的漫咖啡,即将开业的KINGS CLUB、K歌之王等顶级娱乐品牌,以这些高品位的商业设施形成艺术馆的造血功能,借鉴上海当代艺术馆等同类场所的运营方式。上海当代艺术馆通过一系列活动既“培养公众对当代艺术与设计的欣赏能力”,也“鼓励创新,全力支持创意工业”,取得了不错的效果。宁波当代艺术馆主要就是通过高水准的艺术展,不断吸引具有一定消费水准的人群,在参观浏览的同时,形成一定消费,使宁波当代艺术馆最终能实现自负盈亏,达到“以商养艺”、艺术持续发展的良性运作。

对企赢·1844项目的评价

        企赢·1844,这个以甬江女中建校时间命名,以简单数字颠覆传统商业业态的模式,它破旧立新、兼容碰撞,创造了宁波城市艺术生活的新标杆。这是一种全新的文化资产管理模式,一种全新的城市人文思潮、一种全新的生活美学模式,在时尚创意和历史建筑保存开发之间的完美结合,形成都市生活中家与工作场所外的第三空间,为甬城小资时尚达人和中高端人士带去前所未有的身心享受。

        作为商业地产项目,企赢·1844“在商不言商”,它在设计与布局上充分融入艺术元素与时尚特色,将艺术作品如巨型水滴雕塑与历史建筑相互映衬,使人徜徉期间便倍感赏心悦目;它通过建设当代艺术馆,引入威尼斯双年展国际巡回展、潮流公仔QEE BEAR形态艺术展、跨越艺术展等方式,常年不定期免费举办各类高端艺术展,将时尚与艺术真真切切地呈现在宁波人民的面前,让甬城市民不出家门就可以感受世界时尚与艺术的气息,饱览国际最新的艺术潮流。难能可贵的是,企赢·1844的“高大上”并不只为少数人专享,而是让所有喜欢时尚生活与艺术生活的市民都能置身其中;它还十分注重对接甬城地气,将会结合宁波一些产业与行业的特点,有针对性地引入相应的作品与展览,带动宁波相应行业的发展与国际化。

        作为一家企业,其承担社会责任的方式可以多种多样,提供优质的产品和服务是承担社会责任,为吸纳的就业人群(员工)提供更好的薪酬和福利也是承担社会责任,注重环境保护、在社区做一个“良民”同样也是承担社会责任,开展捐助公益与支持慈善事业的活动当然也是承担社会责任。但“企赢·1844”别具一格,她倡导一种新的生活方式,一种人人都期盼的“将艺术融入生活,使生活艺术化、艺术生活化”的时尚生活方式,这种创新顷刻间就点燃了甬城市民的生活激情与向往,漫咖啡的开张已经是一个很好的注解。我们期待“企赢·1844”能够带给我们更多更大的惊喜。

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